ДЕСИСЛАВА ТАНЕВА (ГЕРБ)986 думи
Уважаема госпожо председателстващ, уважаеми колеги!
В края на дебата по тези законопроекти народни представители от всички политически групи имат един уклон към това, че трябва да се защитава собствеността, трябва да се защитават правомерните ползватели и да се търси усъвършенстване на правната уредба за това.
Искам да кажа следното. Обществените отношения в сектор „Земеделие” какви са, за да обясня защо в момента действащият режим на Закона за собствеността е и в защита на собствениците, които не се интересуват от земите си. Защо през 2007 г. е приет чл. 37в? Защото стартират директните плащания, започва земеделието да носи доходоносност и по естествен пазарен начин има интерес от инвестиции в сектор „Земеделие”. Земеделската земя е такава, че тогава, когато собственикът сам не я ползва, не предприема действия, с които ограничава ползването на земеделската земя, е нормално тя да бъде обработвана.
Ролята на държавата е да гарантира правата на всички граждани в процеса на тези отношения – и на собствениците, и на ползвателите.
Господин Иванов от Синята коалиция беше прав. Ние трябва да гарантираме правата на всички в тези отношения и да не става ползването по варварски начин. Възможността сега по чл. 37в за административно разпределение, при условие че няма изпълнени предишни възможни хипотези за обработка от собственика, с декларация за доброволно споразумение – това е третата и крайна стъпка, е именно, за да внесе ред, да защити собственика, който не се интересува от собствеността си – земеделска земя, и му осигури доход, и да въведе ред за ползвателите.
Вярно е, има проблем по прилагането, особено в Западна България, откъдето са и колегите, вносители на втория законопроект - там, където земеделието се разви по-късно и където големите ползватели или арендатори са по-агресивни. Какво би станало, ако ние подкрепим законопроекта на господин Лъчезар Тошев и отпадне тази възможност? Дали ще стане по-добре, без да има алтернатива, предложена за друг вид държавно администриране? Фактът е факт – това отпада, няма да има дори държавно-административна възможност да се защити правото на незаинтересования собственик да получи някакъв доход, както и правата на малките ползватели, които биват много ограничавани от големите ползватели и арендатори.
Има пропуски в процедурата. Ние трябва да търсим възможности за усъвършенстване, така че ползването на земеделската земя да бъде правомерно както от собствениците, така и от ползвателите. Всеки да има право и то да не зависи от това колко си голям и да не се ползва правото на по-силния. Ако го няма този текст, дори в момента да има проблем по прилагането му, това категорично означава, че правото на по-силния ще е ясно.
Земята през 1990 г. е възстановена на общо 3 500 000 собственици – първоначални, без наследниците. Голяма част от тях са в чужбина, оттам е проблемът. Средният размер на един парцел възстановена собственост е 8 декара. Доходността, която се получава и като ползване, и като цена, безспорно не е мотив за собственик, който живее на хиляди километри от България, да е заинтересован.
По тази причина има земи, които не се обработват от собствениците, не са и договорирани с ползвателите. А истината е, че поради чисто пазарни условия, интереси, доходоносност тези земи ще се обработват. Практически няма реална възможност тези земи да се оградят, ограничат и да не се обработват. А дори това да е така, то не е полезно за държавата като цяло.
Така че ние трябва да имаме някакво администриране за защита не толкова на ползвателя, особено на големия, а за защита точно на този незаинтересован собственик и за по-малкия ползвател, който трябва да е равнопоставен с големия ползвател.
Пак казвам, аз съм съгласна с това, което каза господин Иванов – да, по-добре е да търсим форми да усъвършенстваме тази административна процедура, но да въведем ред и неползването да е правомерно. Директните плащания се получават на базата добро земеделско състояние, очертаване на площи, без изисквания за правни основния. Процесите наистина са трудни за регулация, но държавата трябва да изпълни ролята си да се грижи за всеки един участник в това обществено отношение.
По отношение на втория законопроект – на народния представител Владимир Тошев, наистина може да има много гледни точки за сроковете. Процесът на земеделското ползване в сектор „Земеделие” е според сеитбооборота на културите. Един срок е добър за едни, друг срок, който сега се предлага, обаче в крайна сметка е по-добър в национален план на сеитбооборота, където се гледат повече зимни култури. Този срок е съгласуван и с представители на земеделските организации, по искане и с представители на съответния район, и с национални организации. Сигурно не е най-добрият, но може би е по-добър от сега действащите срокове по отношение на договарянето, тъй като пшеницата се жъне месец юни-юли, рентите от тези култури се раздават след жътва и най-лесното договаряне за наем или за аренда между ползвател и собственик е периодът на раздаване на рентата. Това означава, че в сроковете, които са предложени, един ползвател ще има пълна яснота какви правни основния или с колко декара, за което има правно основание, разполага и оттам да се тръгне в процеса на споразумяване между ползвателите.
В тази връзка пак искам да повторя, че процедурата на чл. 37в, ал. 2, която действа в момента, която господин Тошев предлага да отпадне, е третата възможност, ако не се стигне до споразумение между ползвателите със задължението пак на собственика, който е незаинтересован или няма договор, да му бъде платена пазарната рента по начин, който е изрично указан и в закона, и в правилника.
Исках просто да изляза и да обясня и който се занимава със земеделие, много добре разбира какви са отношенията. Ние трябва да работим в посока на усъвършенстване на законодателството. Това е вярно – има проблем по прилагането, процесът е много труден предвид начина, по който е възстановена собствеността и работата. Ние трябва да работим в посока, в която ползването, земеползването да бъде правомерно и да бъде независимо собственикът заинтересован ли е или не, да му бъдат защитени правата на собствеността. А това, че неговата собственост се обработва, без той да е заинтересован, това само покачва стойността й. Това е.