МИНИСТЪР ЛИЛЯНА ПАВЛОВА1004 думи
Уважаеми господин Председател, уважаеми господин Бойчев, уважаеми господин Свиленски, уважаеми господин Миков, който не присъства, уважаеми господин Лилков! Благодаря Ви за поставените въпроси. Радвам се, че имам възможност още веднъж да уточня част от параметрите и изискванията на Националната програма, която имах възможност да представя и на вниманието на народните представители по време на изслушването и взетото решение в подкрепа на тази програма.
Ще започна по реда на задаване на въпросите, започвайки с въпроса на господин Бойчев и група народни представители по отношение на балконите – остъклените балконите, балконите, които са пристроени, надградени и така нататък.
Това, което ясно и категорично сме предвидили като изискване в програмата, произхожда от възможностите и изискванията, които предоставя Законът за устройство на територията, а именно всички балкони, които са били остъклени, спазвайки към онзи момент нормите в строителството, а именно неутежняващи, ненарушаващи габарита на сградата и неутежняващи нейната конструкция като такава, могат да бъдат приети и те са приети, съгласно Закона за устройство на територията като търпими строежи. Това означава, че всички тези собственици на апартаменти, които са остъклили своите балкони или са приобщили тези балкони, освен остъкляване те правят и една изолация, приобщават тези балкони в своите кухни, в своите помещения, ще могат, получавайки този режим от търпимост, това свидетелство за търпимост като част от цялостния проект за обновяване на сградата, те също да попаднат в обхвата на финансиране на програмата. Включително, ако е поставена дограма от стария тип, а именно само алуминиева рамка със стъкло, тя да бъде подменена с такава, която отговаря на изискванията и на критериите за енергийна ефективност, а именно алуминиева и PVC дограма със съответния термомост. Както и ще бъде измерено в рамките на енергийното обследване дали изолацията, която е направена на тези балкони, отговаря на класа енергийна ефективност и ако трябва тя отново, в рамките като допустима за финансиране по програмата, ще бъде обновена, разширена и допълнително ще бъде направена изолация на тези балкони.
Разбира се, важен елемент е самата проверка, самият одит, конструктивното обследване на сградата. Конструктивното обследване и техническият паспорт на сградата ще покаже това остъкляване на балконите довело ли е до утежняване на конструкцията, застрашава ли конструкцията на балкона, създава ли риск за живеещите и като част вече от самото проектиране, от самия работен, технически, инвестиционен проект, който се прави, ще бъде взето предвид ако е взето допълнително укрепване на този балкон или облекчаване на конструкцията, така че тя да не защитава живеещите в сградата.
По този начин мисля, че отговарям и на Вашия въпрос като цяло че: да, балконите, които са остъклени, вградени, стига да не утежняват конструкцията, стигат да не излизат извън габарита на сградата, защото фасадите са тези, които общината чрез решение на общинския съвет приема какъв да е общият вид, общият облик на сградите, така че когато те са вградени в цялостната визия, включително на фасадата, остъклените балкони могат и ще бъдат приети и финансирани в рамките на програмата.
Във връзка с втория въпрос, свързан с данъчните преференции, във връзка с възможностите, които ни дава и в момента Законът за местните данъци и такси, а именно тогава, когато една сграда е направила своята цялостна енергийна ефективност със собствени средства на собствениците на тази сграда, те получават данъчно облекчение и съответно са освободени от данъци за тези обновени части.
Това, което и в и рамките на приетото от Народното събрание решение за приемане на програмата, в т.3 на това решение изрично казахме и поехме ангажимент в подкрепа на Националното сдружение на общините, в подкрепа на предложението на всички общини, които участват в програмата, а именно да избегнем двойна данъчна преференция. И тогава, когато една сграда е обновена с финансиране от публични средства по публичната програма за енергийна ефективност, тя да не подлежи на освобождаване от данъци за тези имоти, които са участвали в програмата.
Това, което предстои, е Министерският съвет да приеме това изменение в Закона за местните данъци и такси, който ще влезе съответно в сила от януари 2016 г., тъй като от следващата година реално ще трябва да заплатим данъците за 2015 г.. Няма проблем в тази връзка с изпълнението на програмата и тези, които са получили финансиране по публичната програма, няма да бъдат освободени от данъци. За всички останали обаче тази преференция е и възможност за тези, които желаят да го направят със собствени средства или са го направили със собствени средства. Тази преференция ще остане.
По отношение на въпроса с данъчната оценка на имотите и съответно потенциалното увеличение на данъците, безспорно всеки един гражданин, независимо дали по публичната програма или със собствени средства е обновил или санирал своето жилище, той трябва да го декларира в общината по местоживеене и това актуализира данъчната оценка и повишава стойността на неговия имот.
От гледна точка на повишаване на данъците това води до минимално увеличение на данъците, тъй като, съгласно поне към момента утвърдените тарифи и стойности, съгласно методиката и софтуерните програми, които в момента прилагат общините, тестовете, които са правени за София и за Благоевград показват увеличение със средно от 1,50 до 3 лв. увеличение на данъка, който дължат за съответните имоти. Така че това се приема в рамките на нормалното увеличение на данъците.
Третият зададен въпрос касае броя апартаменти като неизискуем минимум, като критерий за кандидатстване в програмата. Това, което казахме, че предвид че по-голяма част от многофамилните жилищни сгради панелен тип се намират на територията най-вече на 28-те областни града, където се намират над 80% от този тип сгради, нашето желание, нашият стимул след направен анализ на сградния фонд беше в първата година да стимулираме максимално големите сгради, да започнем с най-старите и най-големите сгради, тъй като те имат огромна нужда и най-трудно за тях етажната собственост може да се събере, за да участва в програмата, а от следващата година – от януари 2016 г., ще могат да участват в програмата и всички останали сгради, включително и тези под 36 апартамента. Това е била основата на решението, което е взето – да се направи разделение във времето. По никакъв начин това няма да доведе и до дискриминиране, тъй като всички ще имат възможност да кандидатстват буквално след няколко месеца. Благодаря за вниманието.